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主题:提前交房好,还是正常交房好?

发表于2015-08-05

不管是提前交房,还是正常交房,的就是不要晚交房!按照泰宏建业国际城的建筑速度,按时交房是基本上没有任何问题的。但是,也避免不了特殊情况。


   晚交房的弊端大家都知道,再不了解房产的亲们,也知道,晚交房耽误事,如果是外地的,肯定是又要多交房租了,除了房租的压力,还有贷款的压力,整个人都只想说一句,我的内心其实是崩溃的!除了这样直接的影响,还会影响家庭和睦。很多人现在买期房,都是因为结婚,当然,买刚需住房就更是为了结婚了。晚交房,等于装修推迟,装修推迟等于是婚期推迟,再接着就是说好的结婚日期,说好的洞房,基本上都是泡汤了,好说话的还好,不好说话的戏份,直接跟你打起来的心都有!


   但是,提前交房一定会好嘛?这还是个问题。直接一点,钱!首先,对业主的影响:提前交房,还是说晚交房影响之大的两个问题,在这里,提前交房,万全就不会受影响。现在房租那么贵,提前交房,就等于是赚钱啊。再者,结婚,提前装修,结婚不紧张啊。对开发商来说:提前把活干完了,业主不急,早日交房,早结工程款,赚个好名誉,之后开盘不愁卖不出房子。其实建业和泰宏都是比较有名的开发商,除了之前闹得不开心的,别的还都很好,谁家还都能全部了?那才是笑话。


   事物都是两面性的,提前交房有好处,也有坏处。的坏处就是,为了赶工,工人不够,质量肯定是有影响,当然,奇迹事件除外,提前交房也会使业主对房屋验收没有做足充分的准备,易被不良开发商瞒天过海。所以,大家在买房之后,还是多多了解房产的问题,有不了解的赶紧去学习,避免提前交房这种好事出现啊!!!


   也有人说了,谁说正常交房房子质量就好了,个人觉得,除非开发商真的是不想赚钱了,或者坑完这波,再也不做生意了,不然,不会闲的没事等着维权的~~~


   戒骄戒躁,楼主认为,提前交房是好事,但是正常交房还是的,至少,出了问题,咱们占理啊!不管哪种事件的发生几率大,大家都是需要做好准备~~~


附提前交房注意事项:


1)仔细检查证件

要求查验开发商的各种证件,如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技 术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等,不会查验的可咨询或邀请专业人士。若证件(原件)缺少或出现其他问题则要坚决拒绝提前交房,不可因开发商开出 的种种优惠条件而妥协让步,因为这样就证明房屋的确有质量问题,鲁莽入住会影响生活质量甚至危及生命安全。

2)验房要小心谨慎

在证件齐备并且没有问题的情况下,开发商邀请业主验房时业主要擦亮眼睛以防受到不良开发商的欺瞒。如果遇到质量问题应与开发商协商维修,一切按交房手续 走,未维修完成的拒绝收房。出现严重问题并无法与开发商达成和解的,可与其他业主一同向律师咨询,通过正规法律渠道解决问题。

 

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